Etagenwohnung in Kiel-Elmschenhagen-Nord

Diese aktuell vermietete und charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage im Süden von Kiel. Sie besticht durch ihre sonnige Südausrichtung, eine angenehme Raumaufteilung und eine großzügige Terrasse, die das Wohngefühl ideal abrundet.
Mit einer Wohnfläche von rund ca.47 Quadratmetern bietet die Wohnung ein helles, freundliches Ambiente, das vor allem im großzügigen Wohnzimmer spürbar wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die etwa 30 Quadratmeter große Terrasse, die durch ihre ideale Südlage ganztägig Sonne bietet. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und moderne, dreifach verglaste Terrassenelemente verhindern ein Überhitzen der Innenräume an heißen Tagen. Diese Außenfläche wird schnell zum Lieblingsplatz – ob zum Entspannen oder geselligen Zusammensitzen.
Das Schlafzimmer der Wohnung präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Größe und durchdachtem Schnitt, es bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und lässt sich flexibel möblieren. Das Badezimmer ist großzügig bemessen. Der große offene Küchen- und Wohnbereich ist lichtdurchflutet und optimal geschnitten, so dass Sie ihre Wohnmöbel bestmöglich stellen können. Die Küche gehört aktuell der langjährigen Mieterin. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Flur, der die Räume sinnvoll miteinander verbindet.
Ebenfalls gehört eine eigene Garage im Haus dazu, die eine sichere Stellfläche für Ihr Fahrzeug bietet und so kurze Wege zur Wohnung ermöglicht. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Fenster wurden im Jahr 2010 modernisiert und mit dreifacher Verglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und dem guten Erhaltungszustand der Immobilie beiträgt.
Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, eine wertstabile Lage mit funktionalem Grundriss und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine interessante Gelegenheit im südlichen Kiel.