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Etagenwohnung in Kühlungsborn

Meeresrauschen inklusive – traumhafte Ferienwohnung direkt an der Ostsee

18225 Kühlungsborn
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Kaufpreis
333.000 €
Zimmer
3
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 37671739

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 46.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 333.000 €
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Preis/m²: 7.239,13 €
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Immobilie

Aufzug
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 48,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

In traumhafter Lage direkt an der Ostsee befindet sich dieses attraktive Feriendomizil im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Ferienanlage aus dem Jahr 2004 und ist bequem und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Auf rund 46 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Räume – darunter zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Zugang zur Dachterrasse sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Ausrichtung nach Westen, von der aus sich der Blick in Richtung Ostsee, das Meeresrauschen sowie die frische Seeluft genießen lassen. Die Eigentumswohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort nutzbar – ideal für die Ferienvermietung. Hochwertige Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und eine Gaszentralheizung gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Die Ferienanlage bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Ein hauseigenes Schwimmbad, eine Sauna sowie ein Fitnessraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Darüber hinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Zur Einheit gehört außerdem ein Stellplatz auf einem von der Stadt Kühlungsborn gepachteten Grundstück – ein großer Vorteil in dieser begehrten Lage. Dieses charmante Urlaubsrefugium in erster Reihe zur Ostsee kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente. Die Belegungszahlen der Ferienwohnung unterstreichen eindrucksvoll die Beleibtheit bei den Gästen.
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Lage

18225 Kühlungsborn
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Kühlungsborn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.851,39 €/m² in Kühlungsborn.

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