Sonstige zum kaufen in Hahnenbach
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit großzügigem Wohnanteil in Hahnenbach
55606
Hahnenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.700.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 866 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37673264
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 866.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 12.725,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.700.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.117,78 € |
Immobilie
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 31,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst flexibel nutzbares Gewerbeobjekt mit angeschlossenem Wohnbereich in ruhiger Lage von Hahnenbach. Das Objekt wurde 1957 errichtet und seit Mitte der 1990er Jahre fortlaufend modernisiert und instand gehalten. Mit einer Gesamtgebäudenettofläche von ca. 2.265 m² und einem Grundstück von ca. 13.000 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Produktion über Dienstleistung bis hin zu Wohnen oder Vermietung.
Flächenaufstellung:
Nutzfläche gesamt: ca. 1.791 m², davon:
Sonstige gewerbliche Nutzung: ca. 667 m²
Wohnfläche: ca. 866 m²
Grundstücksfläche: ca. 13.000 m²
Die Daten des Energieausweises für die gewerbliche Nutzung lauten:
Energieausweis vom 27.05.2025 - gültig bis 27.05.2035
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m².a)
Flächenaufstellung:
Nutzfläche gesamt: ca. 1.791 m², davon:
Sonstige gewerbliche Nutzung: ca. 667 m²
Wohnfläche: ca. 866 m²
Grundstücksfläche: ca. 13.000 m²
Die Daten des Energieausweises für die gewerbliche Nutzung lauten:
Energieausweis vom 27.05.2025 - gültig bis 27.05.2035
Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger für Heizung: Heizöl
Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergieverbrauch Wärme: 39 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m².a)
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