Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Freistehendes Wohngebäude in konventioneller Massivbauweise, als Zweifamilienhaus errichtet, voll unterkellert mit einer Garage.

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur; Wfl. rd.82 m²,Balkon, frei,
OG: 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Wfl. rd. 68 m²,frei

Das Zweifamilienhaus in Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Das Objekt wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 273 m². Es verfügt über zwei Geschosse, was eine effiziente Nutzung des Raumes ermöglicht.

Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, was für eine Familie oder zwei Haushalte ausreichend Platz bietet. Ein Highlight des Objekts ist der voll ausgebaute Keller, der weitere Möglichkeiten für die Nutzung oder Erweiterung des Wohnraums bietet. Durch den sanierungsbedüftigen Zustand der Immobilie können hier grundlegend neue Ideen und Änderungswünsche umgesetzt werden.

Die Erschließung des Objekts ist vollständig, was eine einfache Anbindung an die umliegende Infrastruktur garantiert. Das Objekt selbst verfügt jedoch über keinen Garten, was es zu einem idealen Objekt für diejenigen macht, die Wert auf eine zentrale und stadtnahe Lage legen.

Der Energiebedarf des Hauses ist mit der Energieklasse H als sehr hoch eingestuft, was jedoch durch geeignete Sanierungsmaßnahmen verbessert werden kann. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Ober-Ramstadt, Stadtteil Modau, viel Potential für eine sinnvolle Investition oder den Aufbau eines gemütlichen Zuhauses.