Dachgeschosswohnung in Untergruppenbach

Diese großartige Dachgeschosswohnung in Untergruppenbach begeistert mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und einem herrlichen Ausblick ins Grüne. Mit rund 66 m² Wohnfläche bietet sie ein ebenso gemütliches wie funktionales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität in attraktiver Lage legen.

Der einladende Wohn- und Essbereich punktet mit angenehmer Helligkeit und einem direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt und einen schönen Fernblick gewährt. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht Kochen zum Vergnügen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug sowie einen schönen Burgblick, während das gepflegte Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Flur mit angenehmer Raumwirkung runden das Gesamtbild ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Kunststofffenster in Weiß, neue Dachfenster mit elektrischen Rollläden sowie ein neuwertiger Vinyl-Fußboden unterstreichen den gepflegten und modernen Gesamteindruck. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein im Preis inbegriffener Außenabstellplatz.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso überzeugend wie die Ausstattung: Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten. Die grüne Umgebung mit Weinbergen lädt zu Spaziergängen ein, während die nahegelegene A81 eine hervorragende Anbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart bietet.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 oder nach Absprache verfügbar –
Vereinbare gerne einen Besichtigungstermin und überzeuge dich selbst vom Charme dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung!