Einfamilienhaus zum kaufen in Gräben

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in idyllischer Lage!
Dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus auf drei Ebenen bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen
das ca. 870m² große Grundstück ist komplett umzäunt, bietet eine gepflegte Außenanlage, eine großzügige Auffahrt sowie eine Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Ein zusätzlicher Wintergarten mit kleiner Küche schließt an die Doppelgarage an.

Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von über. 200 m².

Den Haupteingang erreicht man über eine 10-stufigeTreppe, die zu einer geräumigen halboffenen Veranda führt.
Die Hochparterre bietet ein Badezimmer, sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einen Wintergarten, welcher über eine Klimaanlage verfügt. Durch diesen gibt es über eine Treppe auch einen Zugang zum Hof.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zurzeit werden die Schlafzimmer als Kosmetikstudio genutzt und sind voll ausgestattet.
Im Souterrain gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotsauna und Bad. Zusätzlich befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro und der Heizungsraum auf dieser Etage. Ein Zugang zum Hof ist vorhanden.