Etagenwohnung in Moers

Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit Eigentumswohnungen. Das Haus wurde ca.1985 in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt.

Die ca. 92 m ² Wohnfläche ist gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m², eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie auf den Flur mit Abstellraum.
Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon.
Der Balkon mit einer Größe von ca. 10 m², ist vom Wohnzimmer sowie von beiden Schlafzimmern aus zu begehen.
Davon sind 25 %, ca. 2,58 m² in der Wohnfläche eingerechnet.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Der zu der Wohnung gehörende PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Mitte letzten Jahres wurde eine moderne Fernwärmeheizung installiert.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Das Gäste-WC und das Bad sind renovierungsbedürftig und befinden sich noch im ursprünglichen Ausstattungszustand.

Insgesamt hat die Wohnung, je nach Raum mehr oder weniger Renovierungsbedarf.

Die Wohnung eignet sich auch aufgrund der Lage und des Zuschnitts, hervorragend als sichere Kapitalanlage.