Immobilie in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

Diese gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1990 bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen – ideal für Paare, Familien oder Berufspendler mit Platzbedarf. Neben dem offenen Wohnambiente überzeugt die Wohnung durch zwei Balkone, insgesamt drei Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder und eine absolut ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Beller Park in Mönchengladbach.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer im unteren Bereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die angrenzende Küche ist maßgeschneidert eingebaut, bietet besonders viel Stauraum und überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung. Hier findet sich auch Platz für einen kleinen Essbereich.

Eine Seltenheit sind die zwei vollwertigen Bäder: jeweils mit Dusche und eins zusätzlich mit Badewanne ausgestattet – eins auf jeder Etage – und damit ideal für Familien oder Gäste.

Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung finden sich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Von beiden Schlafzimmern aus hat man direkten Zugang zum kleinen Balkon der oberen Etage, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen.

Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen.
Gerne beraten wir Sie in allen weiteren Fragen.
Besichtigungstermine u. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Privatsphäre der Bewohner muss unbedingt gewährleistet sein, deshalb bitten wir von einer Kontaktaufnahme Vorort abzusehen.

Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten:
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Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen).
Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.