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Sonstige zum kaufen in Plochingen

Großzügiges 2-Parteienhaus mit Wintergarten und Gartenidyll

73207 Plochingen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
10.5
Fläche
201 m²
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Objekt-ID: 37677827

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10.5
Größe: 201.00 m²
Grundstücksfläche: 635,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.980,10 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 293,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Interessenten,

Entdecken Sie ein Zuhause, das Geschichte und Zukunft vereint! Dieses charmante Haus von 1902 bietet auf drei Etagen großzügigen Raum für Ihr Leben, Ihre Ideen und Ihr Wohlbefinden. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen und einem attraktiven Preisnachlass ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil zu gestalten.

Erdgeschoss – Einliegerwohnung mit besonderem Flair

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer eigenständigen Wohneinheit, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer und einem separaten WC, bietet sie höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Wintergarten lädt zum Verweilen ein und öffnet den Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon oder direkt in den weitläufigen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Diese Wohnung ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Vermietungsoption.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch praktische Nebenräume: eine Waschküche, eine Garage und ein Hobbyraum bieten reichlich Platz für Ihre Bedürfnisse.

Ober- und Dachgeschoss – Weite Räume, lichtdurchflutet

Im Obergeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster von Licht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Das angrenzende Esszimmer ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende.

Über ein Durchgangszimmer erreichen Sie den Wintergarten, der mit einem Balkon und direktem Zugang zum Garten begeistert. Dieser Raum verbindet das Wohnen im Haus mit der Natur auf besondere Weise – perfekt für Morgenkaffee oder entspannte Stunden. Ein helles Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Etage.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen. Ein lichtdurchflutetes Bürozimmer mit Blick ins Wohnzimmer schafft eine offene, inspirierende Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein halbes Zimmer, das sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet, ergänzen das Angebot. Ein Einbauschrank im Flur sorgt für praktischen Stauraum.

Keller – Praktisch und vielseitig

Dank der leichten Hanglage verfügt das Haus über einen teilunterkellerten Bereich. Ein Gewölbekeller, ein Durchgangskeller und ein Technikraum bieten großzügigen Stauraum und machen das Haus noch funktionaler.

Grundstück – Ein Garten für Ihre Visionen

Das L-förmige Grundstück besticht durch seinen großzügigen Garten, der Raum für Spiel, Gartenarbeit oder pure Entspannung bietet. Ein großer Gartenschuppen, früher als Carport genutzt, bietet zusätzlichen Stauraum oder kann vielseitig umgestaltet werden.

Dieses Haus kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume – jetzt zu einem reduzierten Preis, der diese Gelegenheit noch attraktiver macht!

Kontakt zu uns

Möchten Sie mehr erfahren? Gerne liefern wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren eine Besichtigung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!

Ihr Team von Eberwein Immobilien.
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Lage

73207 Plochingen
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Plochingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.653,86 €/m² in Plochingen.

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