Erdgeschosswohnung in Bietigheim-Bissingen

Einzigartige Gartenwohnung mit Hausgefühl – modernes Wohnen auf höchstem Niveau

Diese exklusive Neubauwohnung vereint das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre und Großzügigkeit eines Hauses mit dem Komfort und der Effizienz einer modernen Wohnung. Bodentiefe Fenster in allen Zimmern, direkter Zugang zu einem rund 180 m² großen, sonnigen Südwest-Garten – hier erleben Sie ein Wohngefühl, das auf dem Markt äußerst selten ist.

Auf ca. 90 m² DIN-Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern sowie zwei hochwertig ausgestatteten Bädern mit edlen Badmöbeln, Regenduschen und elektrischen Handtuchheizkörpern.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Dielenboden in Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, digitale Thermostate, elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine moderne Video-Gegensprechanlage stehen für stilvollen Wohnkomfort. Eine hocheffiziente Bauweise mit 3-fach verglasten Fenstern, Raumbelüftungssystem und ein Endenergiebedarf von nur 56,8 kWh/(m²•a) (Effizienzklasse B) garantieren niedrige Nebenkosten – das Hausgeld beträgt lediglich 360 €.

Weitere Highlights:
• Riesige Fensterfront im Wohnbereich mit Blick ins Grüne
• Alle Zimmer mit direktem Gartenzugang
• Barrierefreier Zugang mit Aufzug
• Bodengleiche Duschen
• Renz-Paketstation im Gebäude
• Abgeschlossenes Kellerabteil, Fahrradkeller zur Mitbenutzung
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
• Gepflegte Hausverwaltung und zuverlässiger Hausmeisterservice

Diese Wohnung ist Teil eines stilvollen Wohnensembles mit nur 17 Einheiten – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles mit Sinn für Ästhetik und Raum.