Villa zum kaufen in Gornsdorf

Inmitten der malerischen Hügellandschaft des Erzgebirges erwartet Sie eine Villa, die Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort in vollendeter Form bietet. Dieses denkmalgeschützte Anwesen aus dem Jahr 1923 wurde im Rahmen einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2010 mit höchster Sorgfalt instand gesetzt und mit zeitgemäßer Technik ausgestattet, ohne dabei seinen historischen Charme zu verlieren. Wer das Besondere sucht – ein stilvolles Refugium mit Seele und Raum zur freien Entfaltung – wird hier fündig.

Die Villa beherbergt insgesamt sechs liebevoll gestaltete Wohneinheiten, die sich durch großzügige Grundrisse, hohe Decken, fein gearbeitete Stuckelemente und teilweise original erhaltenes Echtholzparkett auszeichnen. Mittelpunkt des Anwesens ist eine eindrucksvolle 4-Raumwohnung im Hochparterre mit rund 230 m² Wohnfläche. Sie vereint repräsentatives Ambiente mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Ein offener Kamin sorgt für behagliche Abende, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche bietet modernen Komfort, und der separate Zugang mit direktem Anschluss an das großzügige Grundstück ermöglicht ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf Wunsch kann eine darüberliegende Wohnung wieder mit dieser Einheit verbunden werden – ideal für Familien mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Wohnkonzepte mit Atelier, Gästeetage oder Homeoffice.

Das über zwei Flurstücke verlaufende Grundstück mit insgesamt 17.146 m² bietet außergewöhnliche Möglichkeiten: von stilvoll angelegten Gartenlandschaften über ruhige Rückzugsorte bis hin zu eigenen Freizeit- oder Repräsentationsflächen. Das parkähnliche Umfeld schafft eine private Atmosphäre, in der Sie Ihre Wohnträume in aller Ruhe verwirklichen können.

Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Das Dach wurde mit hochwertigem Naturschiefer neu eingedeckt, die Dachflächen gedämmt, moderne Brennwert-Gasthermen installiert, die Elektrik vollständig erneuert und das Gebäude an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die historischen Holzkastenfenster wurden denkmalgerecht überarbeitet und mit eingefrästen Gummidichtungen versehen – eine gelungene Verbindung von Ästhetik und Funktionalität.

Die Villa eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, in dem Wohnen und Arbeiten, Repräsentieren und Rückzug harmonisch ineinandergreifen. Ob Sie das gesamte Anwesen bewohnen oder einzelne Einheiten als stilvolle Gäste- oder Personalwohnungen nutzen möchten – Ihre Möglichkeiten sind vielfältig. Ebenso denkbar ist eine teilweise Vermietung der oberen Wohneinheiten, die Ihnen laufende Einnahmen sichert und gleichzeitig eine flexible Nutzung des Gesamtobjekts erlaubt.

Hier entsteht kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Lebensraum mit Persönlichkeit – ein Ort für Menschen mit Weitblick, die Substanz und Stil zu schätzen wissen. Gerne laden wir Sie ein, dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich kennenzulernen und mit uns über Ihre individuellen Vorstellungen zu sprechen. Willkommen in Ihrem neuen Domizil – exklusiv, großzügig und voller Geschichte.