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Einfamilienhaus zum kaufen in Haag an der Amper

Exklusive energetische Doppelhaushälfte auf sonnigem Grundstück

85410 Haag an der Amper
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Kaufpreis
1.249.000 €
Zimmer
6
Fläche
218 m²
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Objekt-ID: 37679970

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 218.00 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 5.729,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit ca. 218 m² Wohnfläche auf drei Ebenen vereint großzügiges Wohnen mit anspruchsvollem Design und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien mit gehobenem Anspruch oder Menschen mit dem Wunsch nach stilvollem, komfortablem Wohnen in bester Lage.

Raumaufteilung und Highlights:

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit edlen Materialien und viel Licht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet nicht nur Platz für stilvolle Wohnkonzepte, sondern beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, hochwertigem Parkett und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Die moderne Designküche ist mit exklusiven Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Insgesamt stehen Ihnen 5 großzügige Schlafzimmer zur Verfügung – verteilt auf Ober- und Dachgeschoss –, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die beiden luxuriösen Bäder sind jeweils mit hochwertigen Armaturen, bodengleichen Regenduschen, Designer-Waschbecken und teilweise freistehender Badewanne ausgestattet – Wellness-Feeling inklusive.

Ausstattung auf einen Blick:

• Ca. 218 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• 5 Schlafzimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten
• 2 exklusive Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung
• Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Designküche
• Hochwertiger Echtholzparkett, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden, modernste Smart-Home-Technik
• Überdachte Terrasse und Garten mit viel Privatsphäre
• Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
• Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard
• Garage/Carport und zusätzliche Stellplätze

Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Wohnjuwel für Menschen, die das Besondere suchen. Sie bietet Raum, Qualität und Stil auf höchstem Niveau – perfekt für anspruchsvolles Wohnen mit Familie oder repräsentatives Leben im Grünen mit bester Anbindung.
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Lage

85410 Haag an der Amper
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Haag an der Amper

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.327,21 €/m² in Haag an der Amper.

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