Etagenwohnung in Eggenstein-Leopoldshafen

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in Eggenstein-Leopoldshafen und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche viel Platz für Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit insgesamt 18 Parteien und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Aufgeteilt auf vier große Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum im Flur, eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstür ausgeführt und bietet zusätzlichen Schutz und Wohnkomfort.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche inklusive aller Geräte. Der angrenzende Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für lichtdurchflutete Räume. Ein zweiter Balkon in Nordausrichtung bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.

Die Ausstattung überzeugt durch neu verlegte Vinylböden in Küche und Flur, Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Badezimmern. Drei Glastüren und sämtliche Innentüren wurden 2017 erneuert. Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010.

Ergänzt wird das Angebot durch zwei Kellerräume – ein großer sowie ein kleiner in Holzverschlag-Ausführung –, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller sowie hohe Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt 444 €.