Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Licht, Raum & Lage: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zwischen Pennenfeld und Muffendorf

Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus dem Jahr 1972 – ruhig gelegen an der Grenze zwischen Bonn-Pennenfeld und Muffendorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen in gefragter Lage legen.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Süd-Balkon bietet eine freundliche Wohnatmosphäre, während hochwertiges Echtholzparkett für eine warme Ausstrahlung sorgt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Potenzial für ein zweites Bad runden das Raumangebot ab.

Ein fest zugeordneter Stellplatz mit Carport ist im Kaufpreis enthalten. Das Dach wurde energetisch saniert, die Hausverwaltung kürzlich neu besetzt. Ein vorausschauender Modernisierungsfahrplan liegt vor.

Fazit: Lichtdurchflutetes Wohnen, durchdachter Grundriss, gepflegte Ausstattung – in bester Lage zwischen zwei der beliebtesten Ortsteile Bad Godesbergs. Ideal für Eigennutzer