Immobilie in Saal an der Donau

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Saal an der Donau.
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Ein besonderes Highlight ist hier das Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Links neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Abstellraum - ideal zur Aufbewahrung von Vorräten oder Haushaltsgeräten.

Rechts vom Eingangsbereich liegt das modern ausgestattete Badezimmer mit Waschtisch, großer Regendusche, WC, Urinal sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Gegenüber befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.
Der Flur führt weiter in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die hohen Decken und zahlreichen Fenster schaffen ein angenehmes Raumgefühl.
Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick über Saal - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Angrenzend befindet sich das geräumige, helle Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zur Loggia bietet.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, strapazierfähigem Vinyl im Kinderzimmer und modernen Fliesen ausgestattet.
Ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sofort verfügbar.