Etagenwohnung in Herne-Röhlinghausen

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung und durchdachte Details, die modernen Wohnkomfort bieten. Auf 4,5 stilvoll geschnittene Zimmer verteilen sich unter anderem zwei Badezimmer – darunter ein großzügiges, helles Tageslichtbad – sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung versehen und verfügt über dreifach isolierverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden, die für hohe Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen.
Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während die moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist – Sie können direkt einziehen, ohne sich um die Anschaffung einer Küche kümmern zu müssen. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen neben dem Gemeinschaftskeller, auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung, ideal für Kisten, Fahrräder oder saisonale Gegenstände.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist – ein echtes Plus in urbaner Lage.

Die Wohnung ist Teil eines noch nicht vollständig abgeschlossenen Bauprojekts bestehend aus 3 Häusern von denen 2 bereits fertiggestellt sind.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 350,00 €.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, komfortabler Ausstattung und einer Umgebung, die sich hervorragend für Familien mit Kindern eignet, macht diese Wohnung zur perfekten Wahl für junge Familien. Gleichzeitig ist es ebenso eine gute Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer hochwertigen Immobilie zur Vermietung sind.

Die Fotos zeigen den Zustand bei Erstbezug 2020.