Etagenwohnung in Jockgrim

Dieses exklusive Pflegeheim präsentiert sich mit einer feingliedrigen und einladenden Architektur, in solider, massiver Bauqualität. Gelegen auf einem weitläufigen, ebenen Grundstück von ca. 2.065 m², bietet diese Anlage eine ideale Umgebung für ein komfortables und würdevolles Leben im Alter ab 60+ (ab Pflegegrad 2).

Verkauft wird ein Einzelzimmer Wohneinheit 32 mit 19,71 m² und Dusche/WC 5,15 m² mit Balkon (3,93m²) im Dachgeschoss.

Die durchdachte Struktur des Hauses, basierend auf dem Wohnungseigentumsgesetz, ermöglicht 47 grundbuchrechtlich separate und somit unabhängige Wohneinheiten.

Ein besonderes Plus sind die großzügigen Gemeinschaftsflächen, die zum aktiven Miteinander einladen. Das Highlight ist der vielseitige Veranstaltungsraum, der Raum für gesellige Zusammenkünfte und Aktivitäten bietet. Diese wertvollen Gemeinschaftsbereiche sind zwar Gemeinschaftseigentum, wurden aber bei der Mietkalkulation fair auf die einzelnen Wohneinheiten umgelegt.

Das unterkellerte Gebäude mit seinen vier Vollgeschossen zeugt von einer durchdachten Konzeption, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Die funktionalen und optimalen Grundrisse garantieren ein angenehmes Wohngefühl und kurze Wege.

Im Erdgeschoss bilden die kommunikativen Zentren des Hauses das Herzstück: eine einladende Halle, ein geselliger Speisesaal und ein gemütlicher Aufenthaltsraum. Zudem befinden sich hier die Büroräume der Verwaltung sowie einige komfortable Wohnappartements. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Terrassen- und Holzbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten jeweils zwölf helle und freundliche 1-Zimmer-Appartements mit modernem Duschbad/WC sowie einen gemeinschaftlichen Aufenthalts- und Therapieraum für das Wohlbefinden der Bewohner.
Im lichtdurchfluteten Spitzgiebel erwartet Sie ein repräsentativer Raum mit über 100 m² Nutzfläche für Veranstaltungen aller Art sowie ein besinnlicher Andachts- und ein weiterer Aufenthaltsraum.

Im Untergeschoss sind die gesamte moderne Haustechnik, eine professionelle Küche, eine Wäscherei sowie ausreichend Lagerflächen untergebracht.

Die Erschließung der komfortablen Pflegeappartements in den Obergeschossen erfolgt bequem über eine zentrale Treppenanlage und einen modernen Lift. Zusätzlich stehen im Ost- und Westflügel zwei weitere Treppenhäuser zur Verfügung, die eine optimale Erreichbarkeit sicherstellen.

Die hochwertige Ausstattung des Pflegeheims lässt keine Wünsche offen und ist perfekt auf die besonderen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Freuen Sie sich auf:

* Solide und wertbeständige Bauweise durch konventionelle Massivbauweise mit einem traditionellen Satteldach in Zimmermannskonstruktion.
* Eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung durch eine gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.
* Stilvolle und langlebige Treppenanlagen in massiver Ausführung mit edlem Betonwerkstein.
* Energieeffiziente und komfortable Wohnräume dank isolierverglaster Kunststofffenster.
* Eine hochwertige Innenausstattung mit behindertengerechter Sanitärausstattung, die höchsten Komfort und Sicherheit bietet.
* Geschmackvolle Innentüren in Holz, die eine warme und behagliche Atmosphäre schaffen.
* Pflegeleichte und ansprechende Bodenbeläge überwiegend in PVC, Teppich oder Fliesen.
* Ein durchdachtes Leitsystem (LIN) für eine einfache Orientierung im gesamten Gebäude.
* Eine komplett gestaltete Außenanlage mit einem liebevoll angelegten Gartenbereich, der zum Spazierengehen und Verweilen einlädt.

Dieses Pflegeheim vereint ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Konzeption zu einem Ort, an dem sich Senioren rundum wohlfühlen können.

Weitere Informationen finden Sie auf dem Faktenblatt der AWO.