Einfamilienhaus zum kaufen in Buxheim (Oberbayern)

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial !

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem 825 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von 114,34 m² viel Platz für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und wartet darauf, nach den eigenen Vorstellungen genutzt zu werden.

Im Erdgeschoss überzeugt das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung. Die Küche ist mit einem Holzofen ausgestattet, der über den Kachelofen im Esszimmer für angenehme Wärme sorgt. Von der Küche führt eine Speisekammer zu weiteren praktischen Abstellmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken und einem Bidet ausgestattet, der Duschbereich wurde mit neuen Fliesen und Armaturen renoviert.

Im Keller befinden sich der Öltankraum mit drei Öltanks à 1.000 Liter, ein Heizraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2006 sowie einen Solarspeicher. Der Kachelofen im Erdgeschoss sorgt für eine zusätzliche Wärmequelle. Ein beheizbarer Hobbyraum, ein Lagerraum, ein weiterer Abstellraum, eine Werkstatt sowie eine Waschküche mit Toilette und Zugang zum Garten runden das Raumangebot ab.
Der Keller war vor 20 Jahren bei einer Überschwemmung betroffen, ist jedoch seitdem trocken und problemlos nutzbar.

Das Dachgeschoss ist bereits isoliert und bietet viel Potenzial. Ein WC, ein Speicher und ein Kinderzimmer sind bereits vorhanden. Die restliche Fläche lässt Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten in der Raumaufteilung. Der bereits vorhandene Balkon mit Ostausrichtung bietet bereits jetzt viel Tageslicht.

Besonderheiten:
- Holzfenster (teilweise durch Kunststofffenster ersetzt)
- Glasfaseranschluss
- Zufahrt in zweiter Reihe mit Gartentor
- Überdachter Eingangsbereich und überdachte Treppe zum Zugang zur Einzelgarage
mit zusätzlichem Stauraum

Dieses Haus bietet jede Menge Potenzial und ist ideal für Familien oder Handwerker, die das Dachgeschoss und den Keller nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage und das großzügige Grundstück machen das Angebot noch attraktiver.

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Ihr Team der Immobilienabteilung der Raiffeisenbank im Donautal eG