Einfamilienhaus zum kaufen in Zweibrücken-Oberauerbach
Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage
66482
Zweibrücken, Oberauerbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 141 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37682433
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 141.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.249,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.092,20 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses 1986 erbaute Einfamilienhaus liegt wunderbar am Waldrand in sehr ruhiger, unverbaubarer Lage. Ein beruhigendes Zuhause.
Das Haus hat einen sehr großzügigen Zuschnitt und ist angenehm hell mit Blick auf Wald und Wiesen.
Das Grundstück hat auf der Vorderseite eine separate große Doppelgarage und eine Hofeinfahrt. Auf der Rückseite gibt es eine gesplittete Zufahrt zum ebenen Garten.
Der Garten ist sehr großzügig mit Südwest-Terrasse, vielen Sträuchern, schönen Bäumen und einem Gartenteich.
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, z.B. eine Pellets - Zentralheizung eines Premiumherstellers wurde 2020/21 eingebaut, 2 große 3-fach verglaste Fenster auf der Südwestseite in 2015; 2022 wurde ein neuer Kaminofen installiert.
Das Grundstück ist frei von öffentlichen Pflichten des Winterdiensts und der Kehrpflicht!
Ein Teil des Gesamtgrundstücks ist Erbpacht. Dem angepasst ist der Kaufpreis.
Das Haus hat einen sehr großzügigen Zuschnitt und ist angenehm hell mit Blick auf Wald und Wiesen.
Das Grundstück hat auf der Vorderseite eine separate große Doppelgarage und eine Hofeinfahrt. Auf der Rückseite gibt es eine gesplittete Zufahrt zum ebenen Garten.
Der Garten ist sehr großzügig mit Südwest-Terrasse, vielen Sträuchern, schönen Bäumen und einem Gartenteich.
Das Haus wurde regelmäßig modernisiert, z.B. eine Pellets - Zentralheizung eines Premiumherstellers wurde 2020/21 eingebaut, 2 große 3-fach verglaste Fenster auf der Südwestseite in 2015; 2022 wurde ein neuer Kaminofen installiert.
Das Grundstück ist frei von öffentlichen Pflichten des Winterdiensts und der Kehrpflicht!
Ein Teil des Gesamtgrundstücks ist Erbpacht. Dem angepasst ist der Kaufpreis.
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Lage
66482 Zweibrücken
Zweibrücken Oberauerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.585,34 €/m² in Zweibrücken - Oberauerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Zweibrücken liegt derzeit bei 3.048,05 €/m².
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