Einfamilienhaus zum kaufen in Leisnig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, erbaut ca. 1937 und ca. im Jahr 1994 umfassend saniert, bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 267 m², sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Freiberger Mulde und die historische Burg Mildenstein, sowie einen zauberhaften Garten für Naturliebhaber.

Das Erd- und Obergeschoss besticht durch wunderschöne, aufgearbeitete Holzdielen und Parkettböden, die dem Haus seinen ursprünglichen Charme verleihen. Die alten Innentüren sind ebenfalls erhalten geblieben und unterstreichen das liebevolle Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer, eine ehemalige Küche die als praktischer Abstellraum dient und ein Badezimmer mit Dusche. Der großzügige Essbereich in der Küche mit Zugang zum Wohnzimmer bietet Ihnen den perfekten Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Sonnenterrasse lädt dazu ein, die warmen Tage und den herrlichen Ausblick zu genießen. Die obere Etage bietet fünf weitere Zimmer, darunter ein gemütliches Saunazimmer mit Blick ins Freie, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zu den durchgeführten Sanierungen zählen der Einbau einer neuen Gas-Zentralheizung ca. 1992 im Haupthaus sowie ein Holzofen im Keller als zusätzliche Heizanlage im Haus. Ca. 1995 wurde die Elektrik sowie alle Fenster erneuert. Zudem wurde ca. 2001 eine Photovoltaikanlage installiert, deren Platten ca. 2015 komplett ausgetauscht wurden, um Ihnen kostengünstige Energienutzung zu ermöglichen. Es wurden über die ganzen Jahre im Haus weitere Sanierungen durchgeführt.

Ein ca. 1992 errichteter Anbau auf dem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet zusätzliches Potenzial. Der Anbau verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Ess- oder Wohnbereich sowie ein modernes Badezimmer, das ca. 2022 komplett saniert wurde. Er ist bestens geeignet für Gäste, als Ferienwohnung oder zur Vermietung und ist mit einer separaten Gas-Heizung aus ca. 2021 sowie einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, der ebenfalls ca. 2021 erneuert wurde.

Das Grundstück bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Ruhe. Der Teich könnte nicht nur als idyllischer Anziehungspunkt für verschiedene Tierarten dienen, sondern auch als Ort zur Entspannung und Erholung. Die Möglichkeit zur Kleintierhaltung eröffnet zusätzlich viele Möglichkeiten, sich aktiv mit Tieren zu beschäftigen und ihre Artenvielfalt zu genießen.

Der alte Baumbestand, einschließlich der Rotbuche, trägt nicht nur zur Schönheit des Grundstücks bei, sondern schafft auch ein einzigartiges Habitat für Vögel und andere Tiere. Für Tierliebhaber und Naturbeobachter ist dies der ideale Rückzugsort, an dem man sich vom stressigen Alltag der Großstadt erholen kann.

Nehmen Sie die Chance wahr, ein Stück Geschichte zu erleben und einen Ort zu finden, der nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensgefühl verkörpert. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!