Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwetzingen

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück in einer gefragten Wohnlage von Schwetzingen (Oststadt). Die Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich auf drei vermietete Wohneinheiten und bietet somit attraktive Perspektiven sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer mit Weitblick.

Im Jahr 2002 wurde die Immobilie im Rahmen einer umfassenden Generalsanierung modernisiert. Dabei wurden zentrale Elemente wie Dach, Treppenhaus, Wasserleitungen, Fenster, Elektrik, Sanitär- und Heizungsanlagen sowie die Innenausstattung der Wohnungen erneuert. Eine detaillierte Aufstellung der durchgeführten Maßnahmen kann auf Anfrage gerne bereitgestellt werden.

Die drei Wohnungen verfügen über helle, gut geschnittene Räume mit durchdachter Aufteilung und zeitgemäßer Ausstattung. Jede Einheit überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente, das sowohl Mieter als auch potenzielle Eigennutzer anspricht.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich ideal zur Erholung, für gemeinsame Aktivitäten oder als Spielfläche für Kinder eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Liegenschaft befindet sich in einem intakten Mietverhältnis mit zuverlässig laufenden Verträgen und solider Mieterstruktur. Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen sowie Details zu den Mietverhältnissen werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus verbindet Substanz, Lagequalität und Potenzial – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer gleichermaßen.