Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schrozberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder große Familien!

Drei weitläufige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
Die Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten identische, großzügige Grundrisse und verfügen jeweils über fünf Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer – perfekt für Familien mit Platzbedarf.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 4-Zimmer-Wohnung, in der sich auf Wunsch eine offene Wohnküche realisieren lässt, was ein besonders modernes und großzügiges Wohngefühl ermöglicht.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 18 m², der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden im Freien bietet.

Aufteilung der Wohneinheiten:
� Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung (aktuell vom Eigentümer bewohnt)
✔ Küche
✔ Badezimmer mit Badewanne & Dusche
✔ Gäste-WC
✔ Wohn- & Essbereich
✔ Schlafzimmer
✔ Zwei Kinderzimmer
✔ Balkon

� Obergeschoss 4-Zimmer-Wohnung (vermietet, keine Bilder verfügbar)
✔ Küche
✔ Badezimmer mit Badewanne & Dusche
✔ Gäste-WC
✔ Wohn- & Essbereich
✔ Schlafzimmer
✔ Zwei Kinderzimmer
✔ Balkon

� Dachgeschoss 4-Zimmer-Wohnung (leerstehend)
✔ Küche
✔ Badezimmer (ohne WC)
✔ Separates WC mit Waschbecken
✔ Wohn- & Essbereich
✔ Schlafzimmer
✔ Zwei Kinderzimmer
✔ Balkon

Praktische Nutzflächen & Keller
Der großzügige Kellerbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
� Technikraum mit moderner Pelletheizung und separatem Pellet-Lager für bis zu 10 Tonnen
� Werkstatt / Hobbyraum für kreative Projekte oder handwerkliche Arbeiten
� Ehemaliger Waschraum mit Potenzial für weitere Nutzung
� Zusätzliches WC mit Waschbecken
� Großzügige Doppelgarage (32,4 m²) mit Grube – ideal für Fahrzeugpflege & Reparaturen

An der Immobilie müsste die Fassade noch verputzt und gestrichen werden.
Die DG Wohnung braucht einen neuen Anstrich, sonst ist das Mehrfamilienhaus in einen Top-Zustand.

Ob zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für ein zukunftssicheres Investment!

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