Mehrfamilienhaus zum kaufen in Holzmaden

Das angebotene 3-FH (Doppelhaushälfte mit 3-Parteien), ursprünglich im Jahr 1936 erbaut, besticht durch seinen historischen Charme und die umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, die es durchlaufen hat. Im Jahr 1976 wurde das Gebäude umfassend saniert, erweitert und im Jahr 2008 modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird.

Das Doppelhaus, welches nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt wurde. Der Erwerb umfasst einen halben Anteil, wobei jede Wohnung eine in sich abgeschlossene Einheit darstellt. Über den separaten Eingang sind nur drei Parteien erreichbar, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt.

Die drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügen jeweils über drei Zimmer und bieten damit ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 186 m².

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und kann zur Reduzierung der Nebenkosten beitragen. Zu dem Haus gehören zudem eine lange Garage, eine normale Garage und drei Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität in der Nutzung bieten. Vor den Garagen gibt es weitere Parkmöglichkeiten.

Derzeit ist eine der drei Wohnungen vermietet, die anderen beiden Wohnungen stehen zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung.