Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebnath

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in der Ortsmitte von Ebnath sucht neue Eigentümer.

Empfehlenswert ist nahezu eine Kernsanierung (neue Zentralheizung, Fenster, Strom, etc.).

Für die Modernisierungen warten optional attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW und im Rahmen der Städtebauförderung in Zusammenarbeit mit der Gemeinde Ebnath auf Sie - für Rückfragen hierzu stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, wurde in den 1950er Jahren gebaut sowie 1972 aufgestockt. Das Objekt wird aktuell mit Öl-Einzelöfen beheizt. Im Kaufpreis enthalten sind ca. 500 Liter Heizöl.

Erdgeschoss und Obergeschoss mit vollen Höhen bieten genügend Platz für die Familie. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist hälftig gedämmt und bietet ausreichend Stauraum.

Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine alte Blechgarage sowie ein kleines Gartenhaus und eine Scheune.

Die Stromzufuhr ist über einen Dachständer gewährleistet.

Das Wohnhaus ist am öffentlichen Kanalnetz angeschlossen, Telefon und Internet ebenfalls.

Das Haus steht aktuell leer und soll nun altersbedingt verkauft werden.

Ein ebenerdiges Grundstück sowie ein eigener Privatzugang zur Fichtelnaab runden die tolle Lage ab.

Dem Flurstück anhängend sind weitere 200 m² Garten von der Gemeinde zur Privatnutzung bis auf weiteres für sehr geringen Zins gepachtet, sodass sich das "Gesamt-Grundstück" über ca. 486 m² erstreckt.

Starten Sie ab sofort Ihr neues Familienprojekt und genießen Sie zukünftig Ihren Feierabend bei tollem Sonnenuntergang an der Fichtelnaab.

Maklerprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises.

Ein gültiger Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorliegen.