Etagenwohnung in Waiblingen

Traumhafte frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder Singles, die Komfort und Stil suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung.

Der durchdachte Grundriss bietet eine optimale Aufteilung:
Wohnzimmer: Geräumig und hell mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer: Ruhige Lage mit Platz für einen großen Kleiderschrank
Kinder-/Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar
Küche: Funktional und stilvoll eingerichtet
Badezimmer: Modern und komfortabel mit Badewanne

Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 116.- Euro und die Rücklagen 66.- Euro. Im Vergleich zu anderen Wohnungen ist dies ausgesprochen günstig!

Achten Sie beim Vergleich unbedingt auf das Hausgeld: Eine um 200 € niedrigere monatliche Belastung kann - je nach Finanzierung - einem Kaufpreisvorteil von bis zu 50.000 € entsprechen.

Ein weiterer wichtiger Aspekt sind die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. Diese belaufen sich insgesamt auf etwa 80.000 €, wovon anteilig ca. 10.000 € auf die hier angebotene Wohnung entfallen. Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen am Gebäude geplant.