Etagenwohnung in Heusenstamm

Gepflegte, möblierte Etagenwohnung in Heusenstamm

Bezugsfrei mit Gartennutzungsrecht – ideal zur Eigennutzung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Etagenwohnung in ruhiger, gepflegter Wohnlage von Heusenstamm (Landkreis Offenbach). Das Objekt besticht durch seinen ausgezeichneten Zustand, eine moderne Ausstattung sowie zahlreiche komfortable Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

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Ausstattung & Zustand
• Sehr gepflegter, gehobener Gesamtzustand
• Möbliert: Die komplette Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten
• Ein Stellplatz ist vorhanden und muss mit erworben werden – Kaufpreis: 8.000 €
• Kellerraum, Fahrradabstellplatz und gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
• Gartennutzungsrecht: Perfekt zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten
• 2022: Erneuerung sämtlicher Hauptwasser- und Abflussleitungen, neue Heizungsanlage
• 2023: Vollständige Sanierung des Badezimmers
• Kein Reparaturstau vorhanden
• 2020: Straßenerneuerung im unmittelbaren Umfeld
Hausgeld beträgt 229 €
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Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Heusenstamm verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main. Öffentliche Verkehrsmittel und die schnelle Anbindung an die A3 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Entfernungen im Überblick:
• Kindergarten: ca. 0,3 km
• Grundschule: ca. 0,3 km
• Gymnasium: ca. 0,5 km
• Realschule: ca. 8,4 km
• Autobahnanschluss: ca. 1,8 km
• Stadtzentrum Heusenstamm: ca. 3,7 km

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Verfügbarkeit & Nutzung

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, z. B. als neuer Lebensmittelpunkt oder Zweitwohnsitz. Alternativ ist sie auch interessant als Kapitalanlage zur Vermietung.

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⸻ Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht ⸻

Nur seriöse Direktanfragen werden beantwortet.
Weitere Informationen sowie Bilder senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu.

Vielen Dank für Ihr Interesse!