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Reihenmittelhaus zum kaufen in Königsbronn

Einziehen und Wohlfühlen - saniertes RMH in ruhiger und sonniger Lage, auch möbliert möglich

89551 Königsbronn
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Kaufpreis
425.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37684894

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 425.000 €
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Preis/m²: 3.541,67 €
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Immobilie

Möbliert
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 246,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und modern ausgestattete Reihenmittelhaus wurde 2019 komplett saniert und von den jetzigen Eigentümern Ende 2019 gekauft. Seither wurde auch noch einiges modernisiert. 2021 wurde der Keller ausgebaut und die Decke dort gedämmt, ebenso kam Isoliertapete an die Wände.
Das Dachstudio wurde erst 2024 ausgebaut. Eine richtige Treppe wurde eingebaut, die Wände gedämmt und das Dach wurde doppelt gedämmt. Das Haus ist komplett smart. Die PV Anlage mit 9,6 KW wurde erst im Mai 2024 installiert, ebenso der Speicher dazu im Keller mit 12,4 KW.
Hier kann man sofort einziehen und sich wohlfühlen. Man kann auch das Haus komplett möbliert übernehmen oder auch nur ein Teil der Möbel.
Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 45 m² auf eine offene Küche mit Wohn- und Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten und das Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind es 48 m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eins davon mit Ausgang auf den Balkon und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC verteilen.
Das Dachgeschoss wurde erst 2024 als Studio ausgebaut und ist über eine normale Treppe begehbar.
Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen Garten.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier unten wurde gibt es noch zwei Zimmer, ein Büro und ein Gästezimmer wurden hier ausgebaut. Dazu gibt es in der Waschküche auch noch eine Dusche und ein Waschbecken.
Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch die Einzelgarage und den sonnigen Garten.
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Lage

89551 Königsbronn
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Königsbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.156,30 €/m² in Königsbronn.

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