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Doppelhaushälfte zum kaufen in Büchlberg

Privates Refugium in Niederbayern: Luxuriöses Doppel-Anwesen mit Baugrundstück und Panoramablick!

94124 Büchlberg
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Kaufpreis
999.000 €
Zimmer
15
Fläche
350 m²
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Objekt-ID: 37684993

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 15
Größe: 350.00 m²
Grundstücksfläche: 4.700,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 999.000 €
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Preis/m²: 2.854,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit, die das Beste aus luxuriösem Wohnen, weitläufiger Natur und zukunftsorientiertem Potenzial vereint. Dieses einzigartige Anwesen in Büchlberg, Niederbayern, erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von ca. 4.700 qm und bietet einen wahrhaft traumhaften Ausblick, der Ruhe und Entspannung, Geschmack und Stil in Perfektion widerspiegelt. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein privates Paradies, das vielfältige Lebenskonzepte ermöglicht und höchste Ansprüche an Wohnqualität erfüllt.
Das Herzstück dieses Anwesens bildet ein Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde. Für den Erwerber bedeutet dies ein dauerhaftes, werthaltiges Investment mit reduzierten Wartungsaufwand und einem hohen Maß an Wohnkomfort, unabhängig von den Jahreszeiten. Die solide Konstruktion ist ein klares Zeichen für die Wertigkeit der Immobilie.
Mit einer Wohnfläche von ca. 180 qm bietet das Haupthaus großzügigen Raum für die ganze Familie.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder die Einrichtung spezialisierter Bereiche wie ein Homeoffice, einen Fitnessraum oder eine Bibliothek bieten. Das Wohnzimmer ist mit einem einladenden Kamin ausgestattet, dieser Kamin ist mehr als nur eine Wärmequelle, er schafft eine behagliche und stimmungsvolle Atmosphäre, die zu gemütlichen Stunden einlädt und eine emotionale Verbindung zum Zuhause herstellt. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Komfort im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight ist der Weinkeller. Dieses einzigartige Detail spricht Kenner an und bietet einen stilvollen Raum für die Lagerung erlesener Weine sowie für besondere Anlässe, was den gehobenen Lebensstiel des Anwesens unterstreicht. Die Räume sind offen gestaltet, was eine angenehme Atmosphäre schafft.
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Lage

94124 Büchlberg
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Büchlberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.075,31 €/m² in Büchlberg.

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