Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Inmitten des alten Westviertels liegt diese großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 138 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wird durch große Fensterfronten angenehm belichtet. Der Raum lässt sich bei Bedarf um ein weiteres Zimmer ergänzen – ohne das offene Wohngefühl zu verlieren. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist ein echtes Highlight – perfekt für entspannte Abendstunden mit Blick über das Viertel.
Die Küche ist funktional vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine praktische Speisekammer.

Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide zur Verfügung. Vom hinteren Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem kleinen Balkon.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. In Wohnzimmer und Bad sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, die übrigen Räume sind mit klassischen Heizkörpern ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz direkt vor dem Hauseingang sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse zusätzlich erworben werden.

Die Lage im alten Westviertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.