Mehrfamilienhaus zum kaufen in Spaichingen

Modernes Mehrfamilienhaus mit zwei separaten 4-Zimmer-Wohnungen, Garage, Terrasse und Balkonen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Spaichingen! Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist aufgeteilt in zwei helle 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen – ideal für die Kombination aus Wohnen und Vermieten oder für das Mehrgenerationenwohnen.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten:

Wohnfläche gesamt: ca. 185 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: insgesamt 8
Etagen: 2
Baujahr: 2006
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Einheiten: 2 abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit separatem Eingang

Die Innenräume präsentieren sich freundlich und modern. Alle Wände sind in klassischem Weiß gehalten und mit 1,5 mm Rauputz veredelt. In der Erdgeschosswohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Der Bodenbelag besteht teilweise aus hochwertigem Feinsteinzeug, während in den Schlafzimmern und Kinderzimmern pflegeleichter Laminat verlegt wurde.

Das zentrale Treppenhaus ist mit edlem Granit verkleidet, das Treppengeländer innen und außen besteht aus modernem Edelstahl.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Balkone, die Erdgeschosswohnung bietet eine große, sonnige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

Große Doppelgarage mit gefliestem Boden
1 Stellplatz direkt vor dem Haus
2 separate Kellerräume
Trockenraum mit Fliesenboden
Waschbereich mit Anschlussmöglichkeiten für 2 Waschmaschinen und 2 Trockner
Hobbyraum im Keller für kreative oder sportliche Aktivitäten

Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Spaichingen, einer charmanten Stadt am Fuße des Dreifaltigkeitsbergs. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein hohes Maß an Wohnqualität und Sicherheit – ideal für Familien mit Kindern oder ruhesuchende Paare.

Umgebung

Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet:
Die nächste Grundschule ist nur ca. 700 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ärztlicher Versorgung liegt etwa 1,5 km entfernt.
Ebenfalls ca. 1,5 km entfernt befindet sich das örtliche Gymnasium – ein großer Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Spaichingen bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine naturnahe Umgebung mit vielen Wander- und Radwegen.

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