Doppelhaushälfte zum kaufen in Olching

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Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Wintergarten
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In bester Lage von Olching präsentieren wir Ihnen eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße mit unverbaubarem Blick auf die idyllische Amper – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Paare mit dem Wunsch nach einem Zuhause im Grünen, unweit der Münchner Stadtgrenze.

Die Doppelhaushälfte mit rund 127 m² wurde 1950 in Massivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1989 wurde der Wintergartenanbau genehmigt und angebaut. Ursprünglich waren das Erdgeschoss und das Obergeschoss als zwei separate Wohneinheiten vorgesehen. Nach der Umgestaltung des Erdgeschosses in einen großen Wohn- und Essbereich wird das Haus als eine Wohneinheit genutzt. Neben dem Wohn- und Essbereich befinden sich im Erdgeschoss ein Bad, eine Küche sowie ein beheizbarer Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer, sowie ein weiteres Bad und ein Balkon. Der ausgebaute Dachspitz dient als zusätzliche Nutzfläche.

An der Doppelhaushälfte wurden in den letzten Jahren kleinere Instandhaltungsmaßnahmen an den Fenstern durchgeführt. Im Jahr 2019 wurde zudem eine altersgerechte Dusche im Erdgeschoss eingebaut.
Die Ölheizung wurde 2013 erneuert und entspricht den aktuellen Vorgaben vom Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Der Keller weist Feuchtigkeit auf.

Nähere Infos sowie Fotos von allen Zimmern erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.