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Einfamilienhaus zum kaufen in Nidderau

Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Sauna und Gartenparadies – auf Wunsch mit Sanierungspaket

61130 Nidderau
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37690805

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.207,14 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nidderau – einem charmanten Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 488 m². Dieses 1978 erbaute und unterkellerte Anwesen bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 140 m², die optimal aufgeteilt ist und Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse bietet.

Das Haus beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum zur Entfaltung geben und einem Wohn- Essbereich mit Kamin für gemütliche Stunden. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben. Die Galerie im Obergeschoss könnte auch ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.

In der gut ausgestatteten Einbauküche finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung kleinerer oder größerer Mahlzeiten benötigen. Ein besonderes Highlight stellt die Sauna im umfangreichen Keller dar, die Ihnen Entspannung und Wohlbefinden das ganze Jahr über ermöglicht.

Der Außenbereich bietet mit einer Terrasse und dem Garten eine Oase der Erholung und reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und Spielmöglichkeiten für Kinder. Hier können Sie Ihren Garten ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und genießen.

Bei der Besichtigung liegt ein umfassendes Angebot eines Generalunternehmers vor. Dieses beinhaltet die mögliche Sanierung einzelner Gewerke des Hauses, die modernisiert werden könnten. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot rein optional ist und Sie es nach Belieben in Anspruch nehmen können. Die Vermittlung dieses Sanierungsangebots ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Selbstverständlich können Sie das Angebot auch ohne jegliche Nachteile vollständig ablehnen.
Wir möchten Sie hiermit aktiv bei der Umsetzung Ihrer gewünschten Modernisierungsmaßnahmen unterstützen.

Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Ihr neues Traumhaus erwartet Sie!
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Lage

61130 Nidderau
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Nidderau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.806,89 €/m² in Nidderau.

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