Erdgeschosswohnung in Frechen

Zum Verkauf steht eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Bezugsfrei spätestens am 01.01.2026.
ACHTUNG: Diese Wohnung ist optional auf eine 5-6 Zi-Wohnung erweiterbar, da die direkte, barrierefreie Nachbarwohnung auch zum Verkauf steht. Mit einem Durchbruch können Sie sich hier eine große 130 qm Eigentumswohnung schaffen. Alternativ bieten sich die beiden Wohnungen optimal dafür an, mit mehreren Generationen unabhängig aber in direkter Nähe zu wohnen.
Highlights im Überblick:
3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit barrierefreiem Zugang über eine Rampe
Zusätzlicher Stauraum durch Einbauschrank im Flur
Tageslichtbad
Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen
Überdachter Südbalkon (2,25 m x 2,90 m) mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein
Modernisierung der Wohnung in 2019
Wohnungstür mit Schlüssel und Zahlencode zu öffnen
Neue Gastherme seit 2023
Fliegengitter vor allen Fenstern
Großer Kellerraum
Zusätzlicher Waschkeller und Fahrradkeller
Gartenmitnutzung

Durchgeführte Sanierungsarbeiten im Haus:
Wasserleitungen im Keller erneuert (ca. 2023)
Fußboden des Dachbodens wurde zusätzlich gedämmt (2024)
Einbau einer neuen Haustür (ca. 2022)
Einbau einer neuen Gastherme (2023); Anlage ist für 10 Jahre geleast und beinhaltet ein Servicepaket

Bei Interesse melden Sie sich telefonisch, am Besten per WhatsApp, unter: 017680665136 oder 017648069770