Maisonette-Wohnung in Ilvesheim

Diese charmante Maisonette Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihr hohes Maß an Flexibilität sowie die attraktive Lage in Ilvesheim.

Das 1994 errichtete Mehrfamilienhaus besticht durch seinen soliden Bauzustand und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage. Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit insgesamt drei Bädern, einem lichtdurchfluteten Wintergarten sowie einer großzügigen Terrasse mit angeschlossenem Gartenanteil ein komfortables Wohnambiente mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight stellt der separate Souterrainbereich dar: Hier befindet sich ein vollständig ausgestattetes 1-Zimmer-Apartment mit eigenem Bad und Küchenanschluss. Aufgrund separater Zählerstände, eines eigenen Eingangs sowie eines zweiten Briefkastens eignet sich dieser Bereich ideal zur Vermietung oder als unabhängiger Wohnraum für Familienangehörige oder Gäste.

Zur Wohnung gehört zudem eine Garage mit eigenem Grundbucheintrag. Ein echter Mehrwert in dieser Lage.

Die Räumlichkeiten sind hell und zeitlos gestaltet. Renovierungsfreudige Käufer finden hier eine ausgezeichnete Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen oder ein innovatives Wohn- und Vermietungskonzept auf zwei Etagen umzusetzen.