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Etagenwohnung in Unterföhring

Stilvolle moderne 3-Zimmer-Wohnung in Unterföhring nahe Isar und Englischer Garten

Neubruchstraße
85774 Unterföhring
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Kaufpreis
600.000 €
Zimmer
3
Fläche
81.35 m²
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Objekt-ID: 37693201

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.35 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preis/m²: 7.375,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2007
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 54,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese sonnige 3-Zimmerwohnung, welche sich nach Südosten ausgerichtet im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, bietet dem Bewohner ein ruhiges Wohngefühl. Es fühlt sich hier einfach gut an, am Rande der Großstadt mit einer grünen Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung ideal zu wohnen. Der Grundriss ist sehr durchdacht und bietet viele wichtige Vorzüge, wie z.B. eine moderne und offene Küche mit Fenster, zwei praktische Bäder entweder mit Badewanne oder mit Dusche, einen traumhaften Südbalkon und eine sehr geräumige und praktische Diele. Darüber hinaus lassen sich das ruhige Schlafzimmer und das zusätzliche gut geschnittene Kinder/Arbeitszimmer hervorragend einrichten und bewohnen. Bemerkenswert ist ebenfalls das wunderschön helle Wohnzimmer, welches einen kommunikativen und ruhigen Lebensmittelpunkt bietet, der sich im Sommer auf den schönen
Balkon zum grünen Innenhof erweitern lässt. Hierdurch bietet sich ein entschleunigter Rückzugsort im Umfeld der Großstadt mit einem ruhigen und grünen Ambiente. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem heutigen Zeitgeist und das Wohnambiente ist modern und niveauvoll. In der Wohnung befinden sich ein schöner Parkettboden, moderne Kunststofffenster mit Rollladen, moderne weiße Türen sowie zwei hell geflieste Badezimmer. Die moderne Einbauküche und die Einbauschränke verbleiben in der Wohnung.
Direkt von Eigentümer bzw. Privat - ohne Maklerprovision. Bitte keine Makler anfragen! Teile der Einrichtung können Bei Bedarf übernommen werden.
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Lage

Neubruchstraße
85774 Unterföhring
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Unterföhring

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.085,20 €/m² in Unterföhring.

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