Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lachendorf

Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus, Baujahr 1996, mit insgesamt 4 gut geschnittenen Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie die nachhaltige Vermietungssituation.

Die beiden Obergeschosswohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen einladen, während die Erdgeschosswohnungen jeweils Gartenanteile bieten – ideal für Familien oder Gartenliebhaber. Dank der ruhigen Wohnlage genießen alle Bewohner ein hohes Maß an Lebensqualität.

Die Immobilie ist vollvermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Kaltmiete von ca. 28.200 €. Im Jahr 2021 wurden neue Gasthermen installiert, was eine effiziente und zeitgemäße Heiztechnik gewährleistet.

Ein solides Investment in gefragter Lage – sichern Sie sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit zuverlässiger Mieteinnahme und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial.

Highlights:

-Vier Wohneinheiten mit großzügigen Grundrissen und vier separaten Eingängen

-Jährliche Kaltmiete: ca. 28.200 €

-Balkone für die Wohnungen im Obergeschoss

-Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen

-Neue Gasthermen (2021) für eine effiziente Heiztechnik

-Ruhige Lage mit guter Anbindung

-Großer Gemeinschaftsgarten