Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine derzeit vermietete Wohnung im 1. OG, die ab sofort zum Verkauf ansteht. Die Mieter mieten seit knapp 4 Jahren und können daher ggfs. bei Eigenbedarf binnen 3 monatiger Kündigungsfrist gekündigt werden. Die Mieter wissen über die Verkaufsabsicht Bescheid. Die Wohnung verfügt über einen Balkon (8,5 m² in Westausrichtung), es kann aber auch die gemeinschaftliche Gartenanlage genutzt werden. Eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt der dazugehörige Keller und ein zusätzlicher eigener Speicherraum. Der Aufgang verfügt über einen gemeinsamen Fahrradraum, sodass im großen Keller ausreichend Platz für die persönlichen Gegenstände zur Verfügung bleibt.
Die Immobilie ist eine Wohnung in Erbpacht (bis 2065), der Erbpachtzins beträgt derzeit jährlich 1080€.
Wir bitten darum, dass sich nur Kaufinteressenten direkt per Mail (gbraeuer(at)gmx.de) bei uns melden, wir beantworten keine Makler-Anfragen. So ist sichergestellt, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer sich die Maklerprovision einsparen können.