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Reihenmittelhaus zum kaufen in Moosburg an der Isar

Familienfreundliches Zuhause in ruhiger Reihenhauslage in Moosburg

85368 Moosburg an der Isar
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
140.03 m²
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Objekt-ID: 37695024

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.03 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Preis/m²: 4.213,38 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das im Jahr 2000 eine umfassende Sanierung erfahren hat, bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche den idealen Raum für die ganze Familie. Es liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, nur knapp 2 km vom Stadtzentrum Moosburg entfernt. Es verfügt über einen schönen, eingewachsenen Garten sowie eine Freifläche vor dem Haus, die zum Verweilen einlädt.

Im EG befindet sich das offene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und zum Garten – ein toller Ort für Kinder zum Spielen und für Eltern zum Entspannen. Die angrenzende Küche bietet bspw. Platz für einen kleinen Frühstückstisch. Das Gäste-WC fungiert durch die zusätzliche Dusche als zweites Badezimmer.

Das OG verfügt über drei gut geschnittene, helle Zimmer – ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch ein Homeoffice. Eines der Zimmer bietet Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im KG stehen mehrere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Eine Waschküche mit allen Anschlüssen und einer weiteren Dusche ist ebenfalls vorhanden. Besonders praktisch: Das KG ist auch über eine Außentreppe zugänglich – sowohl von der Terrasse als auch von der Hauseingangsseite.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an. Danke.
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Lage

85368 Moosburg an der Isar
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Moosburg an der Isar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.580,47 €/m² in Moosburg an der Isar.

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