Doppelhaushälfte zum kaufen in Kolbermoor

**Das Haus für die junge Familie **
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Hier läßt es sich sehr gut leben. Das Haus mit großzügigem und modernen Grundriss bietet eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Bei diesem ruhigem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaus- hälfte in Ziegelbauweise, die sich am Ende einer Stichstraße befindet. Die ortsansässigen Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Sportmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schauen Sie sich das Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten an und machen Sie sich selbst ein Bild.

Die Highlights sind:

+ Das Haus zur Eigennutzung:

+ Die Wohnfläche beträgt gesamt ca. 179,00 m², davon entfallen gerundet auf:


Das Erdgeschoss:
+ Der Eingangsbereich bzw. Windfang mit ca. 6,50 m²

+ Das Gäste-WC mit ca. 3,50 m²

+ Die Diele mit ca. 4,50 m²

+ Die Masseinbauküche mit ca. 12,00 m²

+ Der Wohn- und Essbereich mit ca. 38,00 m²

+ Die Terrasse am Wohnzimmer mit ca. 22,00 m² (berechnet werden ca. 25 % mit ca. 5,50 m²)

+ Der Garten mit einer Fläche von ca. 40,00 m²







Das Obergeschoss:
+ Das Badezimmer mit Dusche und Wanne mit ca. 8,50 m²

+ Das kleinere Kinderzimmer mit ca. 12,50 m²

+ Das größere Kinderzimmer mit ca. 13,50 m²

+ Die Diele mit ca. 4,50 m²

+ Das große Schlafzimmer mit ca. 19,50 m²

+ Der sonnige Balkon mit ca. 4,50 m² (berechnet werden 50% mit ca. 2,25 m²)


Das Dachgeschoss:
+ Angrenzender Speicher mit ca. 2,50 m² (Grundfläche, keine Wohnfläche!)

+ Kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

+ Geräumige Ankleidekammer

+ Kleiner Flur

+ Sehr geräumiges Schlafzimmer mit Balkon


Das Kellergeschoss:
+ verschiedene Kellerräume und der Heizungskeller mit gesamt ca. 60,00 m²

+ Angrenzende Garage für ein PKW

+ Stellplatz für einen zusätzlichen PKW







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