Reihenmittelhaus zum kaufen in Görlitz-Südstadt

Sehr geehrte Damen und Herren,
mit großer Freude präsentiere ich Ihnen ein ganz besonderes Angebot auf dem Görlitzer Immobilienmarkt. Ein wunderschön saniertes Reihenhaus in einer der charmantesten und ruhigsten Lagen der Stadt — ideal für Familien, Paare oder alle, die eine ruhige Umgebung mit perfekter Anbindung suchen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:
Adresse: Frauenburgstraße, Görlitz — ein historisches Wohnviertel unter Denkmalschutz, mit einzigartigem Charakter und gepflegter Nachbarschaft.
In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, Lidl, DM, Bäckereien, ein Tiergeschäft, Kosmetiksalons, Bushaltestellen der Linien A und B (nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum) sowie der Bahnhof (15 Gehminuten).

HAUSDATEN:
Wohnfläche: ca. 90 m² + wunderschöner Garten ca. 31,1 m²
Erdgeschoss:
Moderne Küche
Gemütliches Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche
Flur
Obergeschoss:
Schlafzimmer
Zimmer
WC mit Duschwanne
Flur
Dachgeschoss:
Großes Zimmer
Keller
Garten: ca. 31,1 m² — wunderschön angelegt mit Blumenbeeten und Wasseranschluss.
TECHNISCHER ZUSTAND:
Das Haus wurde vor 1,5 Jahren vollständig kernsaniert:
Neue Elektroinstallation
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neues Dach
Neue Holzfenster
Frisch gestrichene Innenräume
Neue, moderne Badezimmer mit Fliesen und Sanitäranlagen
Holztreppe
Fußböden: Küche — Fliesen, Zimmer — Bodenplatten, Dachgeschoss — Holzdielen
Neue, großzügige Einbauküche
Die gesamte Sanierung wurde in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde durchgeführt.
HEIZUNG:
Moderne Elektroheizung + zusätzlicher traditioneller Holzofen (englischer Stil) in der Küche — perfekt als alternative Wärmequelle und zum Kochen, Backen und Wassererwärmen.
GARTEN:
Gepflegte, begrünte Oase mit zahlreichen Blumen und Wasseranschluss.
IHRE VORTEILE:
Denkmalgeschützte Lage mit besonderem Flair
Komplett saniertes Haus — sofort bezugsfertig
Hervorragende Infrastruktur in direkter Umgebung
Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Ideale Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof