Mehrfamilienhaus zum kaufen in Seesen
Modernisiertes 4-Familienhaus in guter Wohnlage in Seesen am Harz
38723
Seesen
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- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 408 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37697023
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 408.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 767,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.213,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde 1927 in Seesen am Harz auf einem 767 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Wohnlage errichtet. Durch kontinuierliche und fachgerechte Modernisierungsmaßnahmen ab dem Jahr 2015 befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Das unterkellerte Gebäude umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche.
Die Wohneinheiten:
Erdgeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, saniert 2015):
- Flur, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 Abstellräume und Kellerraum
Obergeschoss (ca. 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, saniert 2016):
- Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum und 2 Kellerräume
Dachgeschoss links (ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert 2019):
- Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellerraum
Dachgeschoss rechts (ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert 2018):
- Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellerraum
Mietereinnahmen:
- Mieteinnahmen gesamt: 29.340, - €
- Mieteinnahmen Wohnungen gesamt: 28.620, - €
- Mieteinnahme Garage 1: 720, - €
- Mögliche Mieteinnahme Garage 2: 720,- €
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde 1927 in Seesen am Harz auf einem 767 m² großen Grundstück in zentraler und ruhiger Wohnlage errichtet. Durch kontinuierliche und fachgerechte Modernisierungsmaßnahmen ab dem Jahr 2015 befindet sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand. Das unterkellerte Gebäude umfasst 4 attraktive Wohneinheiten mit insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche.
Die Wohneinheiten:
Erdgeschoss (ca. 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, saniert 2015):
- Flur, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, 2 Abstellräume und Kellerraum
Obergeschoss (ca. 135 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, saniert 2016):
- Flur, 5 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Abstellraum und 2 Kellerräume
Dachgeschoss links (ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert 2019):
- Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellerraum
Dachgeschoss rechts (ca. 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, saniert 2018):
- Flur, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Kellerraum
Mietereinnahmen:
- Mieteinnahmen gesamt: 29.340, - €
- Mieteinnahmen Wohnungen gesamt: 28.620, - €
- Mieteinnahme Garage 1: 720, - €
- Mögliche Mieteinnahme Garage 2: 720,- €
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Lage
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Seesen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.653,01 €/m² in Seesen.
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