Reiheneckhaus zum kaufen in Hilpoltstein

Dieses moderne Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2017 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem Grundstück von ca. 345 m². Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist großzügig gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, ideal für Familie oder Gäste. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Hochwertige Fliesen- und Laminatböden sowie eine durchgehende Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit im ganzen Haus.

Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen, auf 10 Jahre befristeten Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 71 (Sie) und 69 (Er) Jahre alt.

Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt 690.000,- €.

Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 483.000,- €.

Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.