Einfamilienhaus zum kaufen in Hilden
Freisteh. Einfamilienhaus Hilden-Süd, Sanierung o. Abriß/Neubau, Erikasiedlung, Fertighaus Bj. 1971
Lehmkuhler Weg
40723 Hilden
40723 Hilden
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 120 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 37697331
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 425,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.291,67 € |
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Immobilie
Neubau
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus in Hilden-Süd, Erikasiedlung, unterkellert, Fertighaus der Fa. Zenker (heute Bien-Zenker) von 1971.
Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf, der über eine normale Renovierung hinausgeht.
Es wurde ein Schadstoffgutachten erstellt. Die Formaldehydwerte sind erhöht. Der Gutachter empfiehlt den Austausch der Spanplattenbeplankung (Fertighaus) in allen Innenräumen und ggfls. den Schutz des darunter liegenden Ständerwerks.
Die weiteren gemessenen Werte (u.a. Lindan, Chloranisole, Schimmel) waren unauffällig.
Auch ein Abriß und anschließender Neubau sind denkbar.
Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie in der Lage sind, mit dieser Situation entsprechend umzugehen.
Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf, der über eine normale Renovierung hinausgeht.
Es wurde ein Schadstoffgutachten erstellt. Die Formaldehydwerte sind erhöht. Der Gutachter empfiehlt den Austausch der Spanplattenbeplankung (Fertighaus) in allen Innenräumen und ggfls. den Schutz des darunter liegenden Ständerwerks.
Die weiteren gemessenen Werte (u.a. Lindan, Chloranisole, Schimmel) waren unauffällig.
Auch ein Abriß und anschließender Neubau sind denkbar.
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Lage
Lehmkuhler Weg40723 Hilden
Hilden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.524,18 €/m² in Hilden.
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