Einfamilienhaus zum kaufen in Brake (Unterweser)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise (BJ 1965) mit Charme bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus hat auf jeder Etage ein Duschbad. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 102,33 m² und einem weitläufigen Grundstück von 651 m² finden Sie hier ein ideales Wohlfühlambiente.

Die Ausstattung ist funktional und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. Genießen Sie den hochwertigen Bodenbelag aus Parkett, Teppichboden und Fliesen, der den Räumen ein einladendes Flair verleiht. Die gut ausgestattete Einbauküche und das Gäste-WC runden das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was einen komfortablen PKW-Stellplatz garantiert.

Das Haus verfügt über einen Keller mit Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die zentrale Gasheizung (BJ 2004) sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Wohnflächenberechnung:

Erdgeschoss:

Diele: 8,76 m²
Flur: 2,82 m²
Bad: 4,75 m²
Küche: 8,60 m²
Wohnzimmer: 22,21 m²
Schlafzimmer (jetzt Esszimmer): 14,33 m²
Zimmer (jetzt Büro): 8,81 m²

Obergeschoss:

Treppenhaus: 2,12 m²
Flur: 2,82 m²
WC: 6,11 m²
Zimmer (jetzt Schlafzimmer): 11,32 m²
Zimmer (jetzt Gästezimmer): 6,46 m²
Zimmer (jetzt Gästezimmer 2): 6,11 m²

Wohnfläche: 100,93 m² - 3 % Putz (3,03 m²) = 97,90 m²
zzgl. Terrasse von 17,70 m² x 0,25 = 4,43 m²
Insgesamte Wohnfläche: 102,33 m²

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