Erdgeschosswohnung in Gilching

Wohlfühlen auf ganzer Linie – Moderne 2-Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse!

Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität auf ca. 49,98 m² Wohnfläche. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder gemütlicher Rückzugsort für Paare – hier erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor.

Der Mittelpunkt der Wohnung:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und Platz für Ihre persönliche Wohnideen. Der direkte Zugang zur Terrasse sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Entspannung im Freien:
Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien, ob mit einem Buch, einem Kaffee oder zum Grillen mit Freunden. Die Terrasse bietet Privatsphäre sowie Raum für individuelle Gestaltung.

Gut durchdacht:
Neben dem hellen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlicher Komfort:
Ein privater Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten). Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baubeginn Juni 2025, Fertigstellung Ende des Jahres 2026, Energieeffizienzklasse A) in zentraler Lage Gilchings. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank moderner Fernwärme genießen Sie angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Bei den Bildern der Innenräume handelt es sich nur um Beispielvisualisierungen.