Etagenwohnung in Gilching

Klein und fein: Charmante 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare

Diese Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihren besonderen Charme. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, diesen erreichen Sie gleich geradeaus nach dem Eingang. Auf der einen Seite lädt der Wohnbereich zum Entspannen ein, während sich auf der gegenüberliegenden Seite die moderne Küche befindet. Die große Balkontür sorgt für viel Helligkeit und ein freundliches Ambiente.
Der Wohnbereich bietet somit einen direkten Zugang zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist und zum Verweilen einlädt.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.

Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ist rechterhand nach dem Eingang platziert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, hier eine Waschmaschine zu platzieren.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Zusätzlicher Komfort:
Ein privater Kellerraum mit ca. 8,04 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten). Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baubeginn Mitte 2025, Fertigstellung Ende 2026, Energieeffizienzklasse A) in zentraler Lage Gilchings. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank moderner Fernwärme genießen Sie angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare.