Etagenwohnung in Gilching

Wohlfühlen auf ganzer Linie – Moderne 4-Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung und zwei Balkone!

Diese charmante 4-Zimmer Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität auf ca. 112m² Wohnfläche und begeistert mit einem modernen Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor für die ganze Familie.
Neben den drei Schlafzimmern steht ein großer Wohn-Essbereich, eine Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum/ Speis sowie zwei Balkone zur Verfügung.

Der Mittelpunkt der Wohnung:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großzügigem Schnitt, viel Tageslicht und Platz für Ihre persönliche Wohnideen. Der direkte Zugang zu einem der beiden Balkone sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Über das Elternschlafzimmer hat man direkten Zugang zum zweiten Balkon.

Gut durchdacht:
Neben den drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer bietet die Wohnung ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden wie ein separates Gäste-WC.

Zusätzlicher Komfort:
Ein privater Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze (beide nicht im Kaufpreis enthalten). Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Lage und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau (Baubeginn Juni 2025, Fertigstellung Ende des Jahres 2026, Energieeffizienzklasse A) in zentraler Lage Gilchings. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank moderner Fernwärme genießen Sie angenehme Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Bei den Bildern der Innenräume handelt es sich nur um Beispielvisualisierungen.