Etagenwohnung in Neutraubling

Die hochwertig sanierte Wohnung verfügt über eine DACHTERRASSE mit 16 Quadratmeter Grundfläche. Die Wohnfläche gem. WoFlV. beträgt insgesamt 55,38 Quadratmeter. Die tatsächlich nutzbare Grundfläche beträgt sogar 65,18 Quadratmeter!

Die Wohnung überzeugt durch einen modernen Grundriss, der neben einem großen Wohn- und Essbereich, genügend Platz für die freie Entfaltung zulässt. Eine zusätzliche Nische bietet Platz für ein großes Bett. Die geräumige Küche und ein modernes Bad mit Dusche runden das Angebot ab.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet genügend Stauraum. Des Weiteren besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich!) zu erwerben

SANIERUNGSMAßNAHMEN / BESCHAFFENHEIT

• energetische Kunststofffenster
• neue Zimmertüren vom Schreiner
• neue energetische Heizkörper
• neue Bodenbeläge
• Umgestaltung/Modernisierung Bad
• Neugestaltung Fassaden
• Erneuerung/Überarbeitung Elektronik
• Dachterrassenbelag neu
• uvm. (gerne auf Anfrage)

LAGE: Die Wohnung liegt im ZENTRUM von NEUTRAUBLING, sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Der Arbeitgeber KRONES AG ist in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur vor Ort ist ausgezeichnet.

Ideal für EIGENNUTZER oder KAPITALANLEGER.

DIE TB WOHNRAUM GMBH ERMÖGLICHT IHNEN DEN KAUF OHNE PROVISION.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!