Etagenwohnung in Hürth

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne, barrierefreie und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung in Hürth-Efferen. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders helle, einladende Atmosphäre, die durch die komplette Fensterfront von Boden bis zur Decke in allen Wohnräumen geschaffen wird.

Der Lebensmittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integrierter, moderner Wohnküche. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen oder Gäste empfangen. Die professionell installierte Split-Klimaanlage (Juni 2025) sorgt hier, ebenso wie im Schlafzimmer, auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das dritte Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen und verfügt über einen praktischen, großzügigen Abstellraum. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der von allen Zimmern aus begehbar ist. Mit seinem aufbereiteten Holzboden (Mai 2025) lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Morgenkaffee oder beim Ausklang des Tages. Das direkt gegenüberliegende Gebäude ist 100% Bürofläche und daher Am Wochenende und Abends nicht besetzt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit hohem Anteil an Eigentümern, die das Objekt selbst bewohnen (ca. 50%).