Maisonette-Wohnung in Bermatingen

Fast wie das eigene Häuschen – nur bequemer!

Willkommen in dieser bezaubernden 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in angenehmer Ortsrandlage von Bermatingen. Sie bietet alles, was das Herz begehrt: Wohnkomfort auf zwei Ebenen, eine sonnige Süd-Gartenterrasse, eine moderne Ausstattung – und vor allem eines: das gewisse Etwas.

Schon der eigene, separate Hauseingang vermittelt ein wohnliches Gefühl von Privatsphäre – ganz wie im eigenen Haus. Direkt davor: ein praktischer, privater Abstellraum (perfekt für Fahrräder, Blumentöpfe und die Terrassenmöbel zum Überwintern). Ein weiterer Abstellbereich befindet sich im ausgebauten Dachspitz, erreichbar über eine Einschubtreppe – ideal für alles, was selten gebraucht wird, aber gut verstaut sein will.

Auf rund 52,44 m² Wohnfläche (zzgl. rd. 8 m² Terrasse) verteilen sich klug geschnittene Räume:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Süd-Gartenterrasse – ein echtes Highlight! Ob Frühstück im Sonnenschein, Grillabend oder einfach nur Füße hochlegen – dieser Platz ist Ihr ganz persönlicher Rückzugsort im Grünen.

Der schöne Vinylboden in Holzoptik sorgt für warme, wohnliche Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche in stilvollem Weiß-Hochglanz lässt keine Wünsche offen: Ceran-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombi sind natürlich inklusive.

Ein separates Gäste-WC sowie Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab.

Oben schlafen, oben träumen: Über die bequeme Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss: Hier liegt das großzügige, wunderbar helle Schlafzimmer mit Weitblick über Natur und Berge – eine Kulisse zum Verlieben! Der gemütliche Teppichboden im Schlafzimmer sorgt für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Gleich daneben: das zeitlos weiß geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und sogar Platz für Ihre Waschmaschine.

Perfekt ergänzt wird dieses Zuhause durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie die weitere Fahrrad-Abstellmöglichkeit in der Tiefgarage.

Die letzten Renovierungen:
2015 Vinyl, Teppich, Einbauküche, Anstrich Fenster,
innenanstrich Wände/Decken außer Sanitärräume
2021 Gas-Brennwert-Zentralheizung
2023 Rollläden im EG
2024 Anstrich Dachholz
2025 beschlossen sind Einbau Enthärtungsanlage und
Instandsetzung Fassade eines Hauses finanziert aus
der Rücklage

Sie suchen eine charmante Wohnung mit Hauscharakter, die Sie mit wenig Aufwand zu Ihrem neuen Zuhause machen können, die sich aber auch jederzeit sehr gut vermieten lässt? Gerne besichtige ich mit Ihnen diese schönen Räume!